1.宜良资质代办：营改增后增值税抵扣凭证都有哪些？

2.宜良代理记账：电子常见问题

3.已买房但没有房产证可以在宜良昙落户吗

4.宜良工商注册：电子常见问题

宜良资质代办：营改增后增值税抵扣凭证都有哪些？

营改增改革进入了冲刺阶段，将有一大波营业税纳税人在年底改征增值税。增值税的特点是购进扣税，抵扣凭证管理是增值税进项税额核算的重要工作，那么增值税抵扣凭证有哪些？

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（院令第538号）、《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）、《出口货物劳务增值税和消费税管理办法》（国家税务总局公告2012年第24号），下列进项税额允许抵扣：

一、从销售方或者提供方取得的增值税专用（含货物运输业增值税专用、税控机动车销售统一）上注明的增值税额。

二、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

三、购进农产品，除取得增值税专用或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购或者销售上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。实行农产品进项税额核定扣除办法的纳税人不得抵扣。

四、接受境外单位或者个人提供的应税服务，从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收缴款凭证（以下称税收缴款凭证）上注明的增值税额。

五、外贸企业应在取得出口货物转内销证明的下一个增值税纳税申报期内申报纳税时，以此作为进项税额的抵扣凭证使用。

由上可知，合法的增值税抵扣凭证可分为以下八类：

一、增值税专用。

从货物销售方、加工修理修配劳务或者应税服务提供方取得，是最主要的扣税凭证。纳税人应自开票之日起180天内认证，并在认证通过的次月申报期内，申报抵扣进项税额，逾期不得抵扣。

汇总开具专用的，应当使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖专用章。自行打印销货清单的，属于未按规定开具不得抵扣。

二、货物运输业增值税专用

从货物运输服务商取得。它是提供货物运输服务开具的专用，基本使用规定与增值税专用一致，也应自开票之日起180天内认证抵扣。

货物运输代理业务、旅客运输及其他货物、劳务和服务不得开具本。

三、税控机动车销售统一

从机动车零售商处购入新机动车时取得，用于车辆注册上牌、缴纳车购税和增值税抵扣。一般纳税人从事机动车（旧机动车除外）零售业务使用税控系统开具机动车销售统一。纳税人应自开票之日起180天内认证，并在认证通过的次月申报期内，申报抵扣进项税额，逾期不得抵扣。

纳税人购入新机动车用于批发零售的，应当取得增值税专用；纳税人购入二手车，应当取得二手车销售统一，如果需要抵扣增值税，还需一并取得增值税专用。

四、海关进口增值税专用缴款书

纳税人进口货物时从海关取得。纳税人应自开具之日起180天内申请稽核比对，逾期不予抵扣。对稽核比对结果为相符的，纳税人应在税务机关提供稽核比对结果的当月纳税申报期内申报抵扣，逾期不予抵扣。

委托代理进口的，对代理进口单位和委托进口单位，只准予其中取得专用缴款书原件的单位抵扣。

海关税款专用缴款书号码第19位应为“-”或“\”，第20位应当为“L”。如果是其他字符如A、C、I、Y、V，则不属于进口增值税专用缴款书，不得抵扣。

五、农产品收购

一般纳税人从农业生产者收购自产农产品时开具，按农产品买价乘以13%计算抵扣，实行农产品进项税额核定扣除办法的纳税人除外。

向批发零售商购买农产品，或者向农业生产者购买非自产农产品，不得开具收购。

六、农产品销售

是指小规模纳税人销售农产品，依照3%征收率缴纳增值税而自行开具或委托税务机关代开的普通。

批发、零售纳税人享受免税政策后开具的普通不得作为抵扣凭证。

七、出口货物转内销证明

外贸企业发生原记入出口库存账的出口货物转内销或视同内销货物征税的，以及已申报退（免）税的出口货物发生退运并转内销的，外贸企业于发生内销或视同内销货物的当月向主管税务机关申请开具。

外贸企业应在取得出口货物转内销证明的下一个增值税纳税申报期内申报纳税时，凭此抵扣进项税额。

八、税收缴款凭证

接受境外单位或者个人提供的应税服务，从税务机关或者境内代理人取得的税收缴款凭证，以及从银行取得加盖银行转（收）讫章的电子缴税付款凭证。

扫下方二维码，轻松关注曼德企服

宜良代理记账：电子常见问题

1、问：什么是增值税电子普通？

答：增值税电子普通，是指单位和个人在购销商品、劳务及其他经营活动过程中，开具或取得的以电子方式存储的收付款凭证。

2、问：营改增后的企业可以使用增值税电子普通？

答：《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）已经明确，营改增纳税人可以使用的种类有：增值税专用、增值税普通、机动车销售统一、增值税电子普通、门票、过路（过桥）费、定额、客运、二手车销售统一以及国税机关发放的卷式普通。

3、问：增值税电子普通较传统增值税普通有什么优势？

答：增值税电子普通通过增值税电子系统开具，在降低纳税人经营成本，特别是开具成本、邮寄成本，节约社会，方便消费者保存使用等方面较传统的纸质增值税普通存在显著优势。

4、问：申请使用电子普通需符合什么条件？

答：一般情况下，有意愿使用增值税电子普通系统开具增值税电子普通的增值税纳税人，都可以向主管国税机关申领使用电子。对面向普通消费者且用票量较大行业（如电商、快递、公用事业、商超、餐饮等），建议优先考虑使用电子。

5、问：小规模纳税人可以使用增值税电子普通吗？

答：一般纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税专用、增值税普通或增值税电子普通。

小规模纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税普通和增值税电子普通。

一般纳税人和小规模纳税人从事机动车(旧机动车除外)零售业务开具机动车销售统一。

通用机打和通用定额，主要是供未达起征点的小规模纳税人使用。

使用量较大或统一式样不能满足经营活动需要的，可使用冠名。

6、问：如何办理和领购电子？

答：纳税人凭税务登记证件、经办人明和《领购簿》向主管国税机关申请使用电子，使用金税盘（或税控盘）申领电子号段。

7、问：增值税电子普通按照操作模式有几种类型？如何选择？

答：增值税电子普通分为单机版和服务器版。单机版沿用防伪税控系统由纳税人手工开具后上传服务公司的电子服务平台，由平台生成一个pdf文件及电子签章，将信息返回纳税人。纳税人取得该电子的信息后，通过打印、微信二维码、邮件发送pdf文档等方式实现交付。服务器版实现企业ERP系统与电子前置系统对接，实现交易信息与信息交互用CA加密，订单生成，电子数据自动生产。单机版适用小型企业，年开票量小于10000张。服务器版适用中、大型企业，年开票量大于10000张。

8、问：该如何建立电子服务平台？

答：增值税电子普通系统（企业端）主要包括税控开票系统和生成电子版式文件的电子服务平台。电子服务平台可以用纳税人自建方式或委托第三方服务供应商搭建等方式。使用第三方电子服务平台的纳税人，需将电子数据传递给第三方电子服务平台。

9、问：电子打印后还需加盖专用章？

答：《国家税务总局关于推行通过增值税电子系统开具的增值税电子普通有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第84号）第三条规定，增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印增值税电子普通的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

消费者从企业购买商品或服务后，在企业的ERP系统中产生交易信息，交易信息经电子前置系统生成相关税控信息，发送到升级版税务端及电子底账系统，并将税控后的数据返回电子服务平台。电子服务平台对税控数据处理后进行电子签章，最终生成该笔数据的凭证（PDF）文件传给企业ERP系统。企业ERP系统收到电子信息后，可经短信、邮件、APP等推送至用户手机，消费者可以查看、下载电子信息。

因此，电子上有税控签名和企业电子签章，打印后不需要另外再加盖专用章。

10、问：增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的如何处理？

答：电子的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印电子的版式文件（彩色或黑白均可），其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

11、问：受票方如何使用电子？

答：受票方可以通过开票方使用的电子服务平台查询、下载电子的版式文件，或通过邮件、微信等其它途径获取电子版式文件。

12、问：获得开具的增值税电子普通可以作为税前扣除凭证吗?

答：《国家税务总局关于推行通过增值税电子系统开具的增值税电子普通有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第84号）第三条规定，增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印增值税电子普通的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

因此，获得开具的电子普通可以自行打印（彩色或黑白均可），其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同，可以作为税前扣除的有效凭证。

13、问：使用电子普通需要抄报税吗？当月开具的增值税电子普通能当月作废吗？

答：使用增值税电子普通系统开具电子的纳税人，在每个月征期结束前应及时向主管国税机关抄报税,按规定办理相关纳税申报。当月开具的增值税电子普通不能当月作废，只能做冲红处理。

14、问：增值税电子普通如何验旧、缴销？

答：使用增值税电子普通的纳税人仍然按照“验旧购新”的原则验旧，只是验旧时不需要提供已开具的纸质红字，只需要保证开具的数据已上传至电子底账系统即可。注销前尚未使用完电子的纳税人需要缴销空白电子的，不做空白作废处理，应将电子的数据做回退税务机关处理。

15、问：如何查询取得的增值税电子真伪？

答：增值税电子普通查验真伪的途径：第三方服务平台或者国家税务总局全国增值税查验平台s://inv-veri.chinatax.gov.cn。

代理记账多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。

已买房但没有房产证可以在宜良昙落户吗

已买房但没有房产证不可以在宜良昙落户。

申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，目前不能办理落户手续，要等到取得房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

买房落户

1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

2、办理手续如下：申请书，，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。

3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。

备注：需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押的银行复印房产证原件、复印件;房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明(原件);过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件;户口证明或居民户口簿原件、复印件;房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件;填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

宜良工商注册：电子常见问题

1、问：什么是增值税电子普通？

答：增值税电子普通，是指单位和个人在购销商品、劳务及其他经营活动过程中，开具或取得的以电子方式存储的收付款凭证。

2、问：营改增后的企业可以使用增值税电子普通？

答：《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）已经明确，营改增纳税人可以使用的种类有：增值税专用、增值税普通、机动车销售统一、增值税电子普通、门票、过路（过桥）费、定额、客运、二手车销售统一以及国税机关发放的卷式普通。

3、问：增值税电子普通较传统增值税普通有什么优势？

答：增值税电子普通通过增值税电子系统开具，在降低纳税人经营成本，特别是开具成本、邮寄成本，节约社会，方便消费者保存使用等方面较传统的纸质增值税普通存在显著优势。

4、问：申请使用电子普通需符合什么条件？

答：一般情况下，有意愿使用增值税电子普通系统开具增值税电子普通的增值税纳税人，都可以向主管国税机关申领使用电子。对面向普通消费者且用票量较大行业（如电商、快递、公用事业、商超、餐饮等），建议优先考虑使用电子。

5、问：小规模纳税人可以使用增值税电子普通吗？

答：一般纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税专用、增值税普通或增值税电子普通。

小规模纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税普通和增值税电子普通。

一般纳税人和小规模纳税人从事机动车(旧机动车除外)零售业务开具机动车销售统一。

通用机打和通用定额，主要是供未达起征点的小规模纳税人使用。

使用量较大或统一式样不能满足经营活动需要的，可使用冠名。

6、问：如何办理和领购电子？

答：纳税人凭税务登记证件、经办人明和《领购簿》向主管国税机关申请使用电子，使用金税盘（或税控盘）申领电子号段。

7、问：增值税电子普通按照操作模式有几种类型？如何选择？

答：增值税电子普通分为单机版和服务器版。单机版沿用防伪税控系统由纳税人手工开具后上传服务公司的电子服务平台，由平台生成一个pdf文件及电子签章，将信息返回纳税人。纳税人取得该电子的信息后，通过打印、微信二维码、邮件发送pdf文档等方式实现交付。服务器版实现企业ERP系统与电子前置系统对接，实现交易信息与信息交互用CA加密，订单生成，电子数据自动生产。单机版适用小型企业，年开票量小于10000张。服务器版适用中、大型企业，年开票量大于10000张。

8、问：该如何建立电子服务平台？

答：增值税电子普通系统（企业端）主要包括税控开票系统和生成电子版式文件的电子服务平台。电子服务平台可以用纳税人自建方式或委托第三方服务供应商搭建等方式。使用第三方电子服务平台的纳税人，需将电子数据传递给第三方电子服务平台。

9、问：电子打印后还需加盖专用章？

答：《国家税务总局关于推行通过增值税电子系统开具的增值税电子普通有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第84号）第三条规定，增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印增值税电子普通的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

消费者从企业购买商品或服务后，在企业的ERP系统中产生交易信息，交易信息经电子前置系统生成相关税控信息，发送到升级版税务端及电子底账系统，并将税控后的数据返回电子服务平台。电子服务平台对税控数据处理后进行电子签章，最终生成该笔数据的凭证（PDF）文件传给企业ERP系统。企业ERP系统收到电子信息后，可经短信、邮件、APP等推送至用户手机，消费者可以查看、下载电子信息。

因此，电子上有税控签名和企业电子签章，打印后不需要另外再加盖专用章。

10、问：增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的如何处理？

答：电子的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印电子的版式文件（彩色或黑白均可），其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

11、问：受票方如何使用电子？

答：受票方可以通过开票方使用的电子服务平台查询、下载电子的版式文件，或通过邮件、微信等其它途径获取电子版式文件。

12、问：获得开具的增值税电子普通可以作为税前扣除凭证吗?

答：《国家税务总局关于推行通过增值税电子系统开具的增值税电子普通有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第84号）第三条规定，增值税电子普通的开票方和受票方需要纸质的，可以自行打印增值税电子普通的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同。

因此，获得开具的电子普通可以自行打印（彩色或黑白均可），其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通相同，可以作为税前扣除的有效凭证。

13、问：使用电子普通需要抄报税吗？当月开具的增值税电子普通能当月作废吗？

答：使用增值税电子普通系统开具电子的纳税人，在每个月征期结束前应及时向主管国税机关抄报税,按规定办理相关纳税申报。当月开具的增值税电子普通不能当月作废，只能做冲红处理。

14、问：增值税电子普通如何验旧、缴销？

答：使用增值税电子普通的纳税人仍然按照“验旧购新”的原则验旧，只是验旧时不需要提供已开具的纸质红字，只需要保证开具的数据已上传至电子底账系统即可。注销前尚未使用完电子的纳税人需要缴销空白电子的，不做空白作废处理，应将电子的数据做回退税务机关处理。

15、问：如何查询取得的增值税电子真伪？

答：增值税电子普通查验真伪的途径：第三方服务平台或者国家税务总局全国增值税查验平台s://inv-veri.chinatax.gov.cn。

代理记账多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。